Oversigt over processen

 

IDÈ MØDE

Langt de fleste projekter starter med et idémøde. Her drøftes ønsker og behov og vi vurderer potentialet og de arkitektoniske muligheder i byggeprojektet. Dette møde kan typisk være der hvor byggeriet skal foregå, hvilket giver os mulighed for at komme med konkrete idéer tidligt i projektet. Inden mødet bør du som bygherre identificere dine behov og definere din økonomiske ramme for byggeprojektet, så en realistisk plan for økonomi og tid kan drøftes.

Et idémøde koster et fast beløb på 2500 kr.  

 
 
 
 

SKITSEFASE

I skitsefasen udarbejder vi en skitse af løsningsforslag på baggrund af idéerne under idémødet. Skitseforslaget giver en god fornemmelse af projektet - både i udseende og omfang og er vores indledende forslag til byggeprojektet. Under dette indgår også et foreløbigt økonomisk skøn samt forslag til overordnet tidsplan. Der kan ikke opnås byggetilladelse eller bygges efter et skitseforslag. 

 
 
 
 

MYNDIGHEDSFASE

Myndighedsprojektet er en viderebearbejdning af den godkendte skitsefase i et sådant omfang, at det kan danne grundlag for en myndighedsansøgning. Myndighedsprojektet indeholder en redegørelse for projektets endelige udformning i relation til myndighedskrav, herunder en beskrivelse af projektets arkitektur, konstruktionsvalg, materialevalg mv. 

Vi leverer de nødvendige tegninger til myndighedsbehandling, samt udarbejder og indsender en ansøgning om byggetilladelse på vegne af bygherre.

 
 
 
 

Vi udarbejder nødvendige detailtegninger som giver overblik over projektet. Tegningerne er afpasset efter opgavens karakter og danner senere grundlag for indhentning af tilbud fra entreprenører.

HOVEDPROJEKT

 
 
 

UDBUDS- OG
KONTRAKTFASE

Vi udarbejder beskrivelser og nødvendige detaljer før vi sender projektet i udbud, hvorefter de indkomne tilbud vurderes og den egnede entreprenør findes. Det er her entreprenøren prissætter udførelsen.

 
 
 
 

BYGGEFASE

I byggefasen kan vi føre fagtilsyn og i enkelte tilfælde bistå med byggeledelse, mens byggeriet står på. En byggeleder repræsenterer dig overfor entreprenørerne med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse. Fagtilsynet deltager i byggemøder og forestår den kvalitative og kvantitative kontrol på byggepladsen i form af stikprøvevis tilsyn. Omfanget og antallet af tilsyn og byggemøder aftales konkret i forhold til projektets karakter, kompleksitet og størrelse.

 
 
 
 

ANDRE YDELSER

Du kan som bygherre tilkøbe ydelser så som brugerworkshop, indhentning af tilbud fra eksterne rådgivere, byggeledelse, totalrådgivning, lysdesign, akustisk rådgivning, projekteringsledelse, inventardesign, 1-års eftersyn, 5-års eftersyn mm.